为充分发挥资源整合优势，撬动社会资本，整合聚集各方资源，带动区域经济发展，推动中心城区东坝片区心石村商住项目尽快落地，现面向社会公开遴选投资方。

一、项目概况

本项目位于汉滨区新城办心石村境内，宗地面积35600.72平方米（53.40亩），用地性质为商住用地。其中：商业用地面积10469.67平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤45%，建筑限高≤24米，绿地率≥25%；居住用地面积25131.05平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤80米（居住地块北侧60米范围内建筑限高60米，南侧用地范围内建筑限高80米），绿地率≥30%。主要技术指标及其他要求详见《关于明确AK001-002-（012）-801-1号宗地用地规划条件的通知》（安自然规选函［2023］5号），《出让合同》价款1.23亿元，已缴纳50%土地使用权出让金6150万元，项目开发总投资额为4亿元。

二、合作内容

（一）安康市发展投资集团有限公司公开遴选投资方合作开发本项目，投资方确定后，由投资方负责筹集部分土地购置款。

（二）组建公司，将所购53.40亩土地划转至项目公司共同开发（具体合作事项以协商及有关批准为准）。

三、投资方遴选

按照“公开、公平、公正、竞争、择优”的原则选择一家投资方，要求如下：

（一）具备独立法人资格的企业，具有与项目相应的投融资能力，能满足项目建设的资金需求。

（二）企业法定代表人、企业实际控制人未被纳入失信被执行人名单。

（三）在经营活动中没有重大违法记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（四）具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，无不良经营纪录。

（五）具有依法缴纳税收的良好记录，具有履行合同所必需的专业技术能力。

四、遴选程序

（一）发布公告。由安康市发展投资集团有限公司在本公司网站公开发布遴选公告。

（二）企业报名。凡有意愿且符合条件的企业，依据发布的遴选公告要求准备相关资料，并在公告期限内按要求递交申请及其它佐证材料。

（三）遴选评审。对符合出资要求的报名企业进行评审，并对结果进行公示。

五、报名有关事项

（一）报名期限：本次公告期为5日（2023年11月20日—2023年11月24日17:00），公告期暨为报名期，公告截止日暨为报名截止日。

（二）报名方式：本次遴选采取线下报名。

（三）报名所需材料：

1.报名申请（需载明报名公司类型）；

2.公司简介；

3.公司营业执照副本复印件；

4.公司法定代表人或者授权代理人身份证复印件，授权代理人提供授权委托书；

5.近一年的纳税凭证（如有）；

6.上年度财务审计报告（如有）；

7.公司取得的资格证书、获奖荣誉及成熟案例等情况（如有）。

六、其他情况说明

（一）本公告由安康市发展投资集团有限公司负责解释，欢迎符合条件的企业报名。

（二）报名地址：安康市高新区安康大道36号安康财富中心22楼2201室。

（三）联系人：沈斌 0915-3027028   13509157101

                         安康市发展投资集团有限公司
                    2023年11月20日